29 نوفمبر 2023
نص خبر ـ متابعة
شهدت إمارة دبي في الفترة بين يوليو وسبتمبر الماضيين، بيع 89 منزلاً تجاوزت قيمة الواحد منها 10 ملايين دولار، بزيادة عن 58 منزلاً مسجلاً في الربع الثالث لعام 2022.
كما شهدت الفترة المذكورة، بيع 362 منزلاً تجاوزت قيمة الواحد منها 10 ملايين دولار في 12 سوقاً على مستوى العالم، بانخفاض 2.4% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وفقاً لتقرير صادر عن شركة العقارات “نايت فرانك”.
وسجلت لندن بيع 51 منزلاً فخماً في الربع الثالث، متراجعة عن الرقم المسجل العام الماضي بـ 63 منزلاً.
وفي سنغافورة، تم بيع 13 منزلاً فائق الفخامة، انخفاضاً من 34 منزلاً، وكذلك شهدت نيويورك انخفاضاً في مبيعات المنازل الفخمة.
وذكر التقرير أنه ليس هناك قلق على مستوى مشتري المنازل فائقة الفخامة، إذ بلغت القيمة الإجمالية لمبيعات هذه المنازل 31.7 مليار دولار في الأشهر الـ 12 الماضية، أي أعلى من 18.6 مليار دولار أُنفقت في عام 2019، لكن بانخفاض عن أعلى مستوى مسجّل في 2021 بعد الجائحة والذي بلغ 40.7 مليار دولار.
وارتفعت مبيعات العقارات التجارية (المكاتب والمحلات) في دبي بنسبة 41.6% خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الجاري، مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي.
ووصلت مبيعات العقارات التجارية بدبي إلى 5.1 مليارات درهم خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الجاري، مقارنة بـ 3.68 مليار درهم بنهاية الفترة نفسها من العام الماضي.
وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي، فإن مبيعات العقارات التجارية خلال أول 10 أشهر من العام الجاري تجاوزت قيمة مبيعات العقارات التجارية خلال العام الماضي بأكمله، والذي بلغت فيه 4.5 مليارات درهم عبر 3034 صفقة.
وبلغت مبيعات العقارات التجارية في دبي خلال أول 10 أشهر من العام الجاري 5.1 مليارات درهم، توزعت على المكاتب التجارية بقيمة 3.7 مليارات درهم عبر 2247 صفقة، والمحال التجارية بقيمة 1.34 مليار درهم عبر 800 صفقة.
وأظهرت بيانات حديثة للموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك بدبي أن التصرفات العقارية الإجمالية بالإمارة سجلت نحو 432 مليار درهم منذ بداية عام 2023 وحتى نهاية أكتوبر الماضي.
ونتج تلك التصرفات عن 133183 تصرفاً، بنمو 27.8% و17.3% من حيث القيمة والعدد على التوالي، مقارنة بالفترة نفسها من 2022 التي حققت 283 مليار درهم نتجت عن 85941 تصرفاً.
وأوضحت البيانات، أن قيمة مبايعات السوق العقاري في دبي خلال 10 شهور من العام 2023 بلغت نحو 306.5 مليار درهم.
ونتجت مبيعات العقار بدبي عن 99454 صفقة، بنمو 46.4% و29% من حيث القيمة والعدد على التوالي، مقارنة بالفترة نفسها من 2022 التي سجلت 209 مليارات درهم من خلال 76932 صفقة.
وسجلت إمارة دبي 93,590 صفقة سكنية حتى نهاية أكتوبر، متجاوزة 92,178 صفقة المسجلة في 2022 بأكمله، وفقاً لمجموعة “سي بي آر إي”.
وتباطأ بيع الوحدات في أكتوبر منخفضة بنسبة 23.6% مقارنة بالعام السابق، إذ تراجع عدد المشاريع الجديدة على الخارطة التي عرضها المطورون.